お施主様建物引き渡し検査

設計・デザイン・現場監理をさせていただいている木造平屋建てバリアフリー住宅「老後を夫婦二人で楽しむ住まい」のお施主様建物引き渡し検査をさせていただきました。

まずは外構・建物まわりの検査。
駐車場床、スロープ床のコンクリート仕上げまでは本工事で行いましたが、庭は奥様がこれから楽しみながら作られます。

室内へ移動。
写真はクリーニングを終えたお施主様思い出の欄間。
この欄間を新居の和室に取り付けると内装は完成です！

押入れの中もしゃがみ・覗き込み手直し箇所がないかを細かく隅々まで検査していきます。

完成写真も撮影をさせていただきましので、お施主様ご夫婦のご希望をじっくりお聞きし、ご提案をさせていただきながら完成させた「これからを夫婦二人で楽しむ住まい」の完成写真アップをお楽しみに！




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バリアフリー住宅、ホームエレベーター付き住宅、老後の住まい、平屋建て住宅、ガレージハウス、二世帯住宅、温もりのある優しい住まい、建て替え、店舗付き住宅の設計・デザイン
名古屋市・愛知・岐阜・三重から全国まで対応
・HP：http://www.imazudesign.com
・Mail：office@imazudesign.com
・TEL：0586-44-1021

建物引き渡し前の設計事務所検査

設計・デザイン・現場監理をさせていただいている木造平屋建てバリアフリー住宅「老後を夫婦二人で楽しむ住まい」の設計事務所検査を行ってきました。

一般住宅よりも高い位置に取り付けをしたコンセント類の取付高さ、車椅子対応洗面台、壁面にぐるっと握りやすい手摺を取り付けてあるユニットバス、スロープなど、ご夫婦がこれからを心地良く快適に生活していだだけるよう配慮をさせていただいています。

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現場チェックへ

設計・デザイン・現場監理をさせていただいている木造平屋建てバリアフリー住宅「老後を夫婦二人で楽しむ住まい」の現場チェックへ。
先日打ち合わせをさせていただいた内容で外構工事が進んでいます。

私が憧れている二間続きの和室。
太陽の光が心地良く入ってくる縁側とこちらの和室はすごく癒される空間となっています。
将来は奥様がこの和室でお花の教室を開きたいとの事です。




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外構の打ち合わせへ

設計・デザイン・現場監理をさせていただいている木造平屋建てバリアフリー住宅「老後を夫婦二人で楽しむ住まい」の外構打ち合わせへ。
駐車場や敷地内通路、カーポートの配置などをお施主様（主に奥様）の庭の構想をお聞きしながらご相談・決定をさせていただきました。

最近新築住宅では少なくなった二間続きの和室です。
奥様とご相談・決めさせていただいた襖柄、落ち着いた雰囲気で良い感じです！

施主支給品のキッチン。
取り付けは施工会社にお願いしました。

内装工事は壁紙、床材を施工中で、年末の建物お引き渡しに向け追い込み中です！




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現場進行状況のチェックへ

設計・デザイン・現場監理をさせていただいている木造平屋建てバリアフリー住宅「老後を夫婦二人で楽しむ住まい」の現場進行状況のチェックをしてきました。




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壁紙、外構のお打ち合わせ

設計・デザイン・現場監理をさせていただいている木造平屋建てバリアフリー住宅「老後を夫婦二人で楽しむ住まい」の現場定例打ち合わせ会をさせていただきました。

今日の主題は室内壁紙を決定する事。
お施主様ご夫婦と今津デザイン事務所の所長がショールームで選んできた壁紙サンプルを壁に貼り、ご相談をさせていただきながら一部屋ずつ決めていきます。

新築では少なくなった二間続きの和室と縁側、憧れます！

場所を移動しトイレの壁紙を選定中。
トイレは奥様のご希望でカワイイ壁紙に決定！

お施主様支給品のシステムキッチンを取り付け中です。
お施主様がシステムキッチンを購入し、取り付けは家の工事を受注した建築会社さんに依頼しています。

老後の住まい・バリアフリー住宅ですのでユニットバスもバリアフリー仕様。
壁の四方に手摺が取り付けてあります。
今津デザイン事務所は福祉施設・接骨院などを多く設計・デザインさせていただいているのでバリアフリー関係はノウハウを持っており得意分野です！

外へ移動し外構の打ち合わせをさせていただきました。
設計段階時のカーポートや通路、スロープの位置の確認をし、お施主様ご夫婦の現段階でのご希望をお聞きしましたので最終の外構図面を作成させていただきます。




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襖の柄や取手、畳、温もりのあるタイル、デッキなどの打合せ

設計・デザイン・現場監理をさせていただいている木造平屋建てバリアフリー住宅「老後を夫婦二人で楽しむ住まい」の現場定例打ち合わせ会へ。

まずはお施主様ご夫婦と、玄関の柱にデザインで張る質感に温もりのあるタイルの色、メンテナンスフリーなウッドデッキ床材の色などなど外構関係のご相談・決定させていただきました。

室内へ移動し内装の納まりや仕上げのお打ち合わせ。

和室襖の柄や引き手、畳のデザインも決めさせていただきました。
二間続きの和室、落ち着いたほっこりできる空間となり良くなります！

和室垂れ壁にはお施主様の思い入れのある古い欄間をクリーニングしてから取り付けます。

屋根裏と天井裏の両方に断熱材を設置し、断熱効果を高めています。




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和室の仕上材、外壁タイル、塗り材の打合せ

設計・デザイン・現場監理をさせていただいている「老後を夫婦二人で楽しむ住まい」の現場定例打ち合わせ会へ。
まずは室内で和室天井の仕上材、床の間や仏間の仕上げなど二間続きの和室に関する仕上げ材の打ち合わせ・決定をさせていただきました。

写真は現代風の縁側。
開放的で心地の良い太陽光が入り、ポカポカ気持ちの良い空間です^ ^

外へ移動し、玄関・アプローチ床に張るタイルのデザイン・テクスチャーの選定。
デザインで玄関柱に張る温もりのあるタイルと見くらべながら決めさせていただきました。

次に外壁塗り材の色・テクスチャー、外部木材に塗る気の木目を活かす事のできる塗装材の色、樋の色などなどを決めさせていただきました。

最近、住宅ではあまり使う事がなくなった屋根瓦。
建物全体が落ち着いた重みのある雰囲気となって良いです！




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コンセント、照明スイッチ、テレビ配線位置・高さの打合せ

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写真はポカポカ心地の良い日差しが入ってくる縁側で、フローリング材や軒裏材などをお施主様ご夫婦とご相談・決定をさせていただいているところ。
最近は新築で縁側を設ける事が少なくなりましたが、真冬のこの時期でも体が温まり、しばらく“ぼ〜〜〜”っとしていたくなる癒しの空間です^ ^

今日の主題はコンセントや照明スイッチ、テレビ配線、インターフォンの位置・高さの打ち合わせです。
お施主様ご夫婦にわかりやすいよう、図面に書かれているコンセントやスイッチの位置に打ち合わせ前にコンセントボックス・スイッチボックスを仮付けしてもらっていますので、その位置で良いか？高さは？を一つずつ確認、位置の移動、決定をさせていただきました。
電気図面を書く時にはもちろんお施主様ご夫婦のご希望をお聞きして書かせていただいていていますが、建物引き渡し後にお客様が、
「やっぱりこうしておけばよかった・・・」
と後悔をしないように最終決定は必ず現場でこのように決めさせていただきます。

現場がこの位進んだ時期ですと、お施主様ご夫婦に部屋の大きさなどを体感・実感していただきながら決めていただけます。

写真はお施主様ご夫婦と電気屋さんと一緒にテレビを壁掛けにするか？テレビの大きさはどのサイズにしようか？を打ち合わせさせていただいている様子です。
一つ一つ確認・ご提案をさせていただきながらお施主様ご夫婦の為の世界で唯一の住空間を創り上げていきます。

屋根瓦の色もイメージ通り良い感じです^ ^

お施主様ご夫婦の老後を夫婦二人で楽しむ住まい、今後も現場関係者と協力し、より良い優しい住まいを創らさせていただきます。




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楮用金物・構造用外壁合板検査

設計・デザイン・現場監理をさせていただいている木造平屋建て住宅「老後を夫婦二人で楽しむ住まい」の構造用金物・外壁構造用合板の検査を行ってきました。

まずは構造用金物・筋交いが図面指示通りの位置に正しく施工されているかを現場施工状況と構造図面を見比べしながら細かく検査を行いました。
数カ所気になるところがあったので現場監督と修正の打ち合わせをし、次の現場定例打ち合わせ会で再検査をします。

木材への「防蟻・防腐処理」が法規・図面指示通りに施工がされているかのチェックもさせていただきました。

構造用金物検査の次は外壁の構造用合板が、打ち付けている釘の間隔なのどメーカー仕様書通りに施工されているかをこちらも詳細に検査。

今津デザイン一級建築士事務所では、ハウスメーカーや工務店などの設計・施工会社ではできない「第三者として、お客様の代理として」しっかりと現場監理、施工会社への指示をさせていただいています。

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